Empresa: Sabesp
Principais Responsabilidades: • Realizar o diagnóstico e acompanhamento da situação documental e regulatória dos imóveis da companhia. • Gerenciar processos de regularização imobiliária, urbanística, ambiental e cadastral junto aos órgãos competentes. • Monitorar prazos de validade de licenças, alvarás, AVCB/CLCB, certidões e demais documentos obrigatórios. • Elaborar relatórios gerenciais, indicadores de conformidade e apresentações executivas sobre o status dos ativos patrimoniais. • Identificar, avaliar e propor ações para mitigação de riscos relacionados à conformidade patrimonial. • Atuar como interface entre áreas internas (Jurídico, Engenharia, Facilities, Meio Ambiente, Compliance e Operações) e fornecedores externos. • Acompanhar contratos relacionados a serviços de regularização, licenciamento e due diligence imobiliária. • Analisar legislações municipais, estaduais e federais aplicáveis aos ativos da organização. • Apoiar auditorias internas e externas, fornecendo documentação e evidências de conformidade. • Desenvolver e manter controles, procedimentos e fluxos relacionados à governança patrimonial. • Estruturar, consolidar e analisar bases de dados fragmentadas, suportando decisões estratégicas relacionadas à regularização de ativos, gestão de IPTU e performance de fornecedores. • Consolidar e cruzar dados de diferentes fontes (internas e externas) • Estruturar base única de ativos (visão por matrícula, ativo e filial) • Tratar inconsistências entre cadastros e bases fiscais (IPTU) • Apoiar gestão e controle de IPTU (valores, contribuintes, riscos) • Construir indicadores de performance de fornecedores (SLA, produtividade, eficiência) • Desenvolver dashboards e análises para suporte à tomada de decisão • Apoiar gestão por blocos/lotes de execução Requisitos: Formação • Superior completo em Direito, Administração, Engenharia, Arquitetura, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas. Experiência • Experiência em regularização imobiliária e patrimonial. • Conhecimento de licenciamento e legislação urbanística. • Vivência em gestão documental de imóveis e controles de conformidade. • Experiência na elaboração de relatórios, indicadores e apresentações executivas. • Possuir habilitação Conhecimentos Técnicos • Legislação imobiliária, urbanística e ambiental. • Alvará de Funcionamento, Certificado de Licença Integrada (CLI), AVCB e CLCB. • Gestão de riscos e compliance. • Análise documental imobiliária. • Pacote Microsoft Office, com ênfase em Excel e PowerPoint. • Conhecimento em Power BI será considerado diferencial. Competências comportamentais • Organização e atenção aos detalhes. • Capacidade analítica e visão de riscos. • Comunicação clara e objetiva. • Proatividade e senso de responsabilidade. • Capacidade de negociação e articulação com diferentes stakeholders. • Planejamento e gestão de prioridades. • Trabalho em equipe e colaboração. Diferenciais • Experiência em empresas de infraestrutura, saneamento, energia ou concessões públicas. • Conhecimento em LGPD e governança corporativa. • Certificações relacionadas a Compliance, Auditoria ou Gestão de Riscos. • Experiência com regularização de grandes portfólios imobiliários. • Experiência com dados imobiliários, IPTU ou licenciamento Sobre a empresa: Assegurar a conformidade legal, regulatória e documental dos ativos imobiliários da organização, atuando na gestão dos processos de regularização patrimonial, licenciamento, obtenção e renovação de alvarás e autorizações, mitigação de riscos e atendimento às exigências dos órgãos públicos e entidades fiscalizadoras.